Tordenskjoldsgade 27

Villa · 150 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.915 kr/m².6.930.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTordenskjoldsgade gns: 46.184 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.816 kr/m²+40,70 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.999.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,23 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.999.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsgade 9 4600 Køge	152 m²	159 m	25-05-2025	7.020.000 kr.	46.184 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25 4600 Køge	234 m²	38 m	18-11-2024	4.810.000 kr.	20.556 kr./m²
Tøxensvej 17 4600 Køge	150 m²	156 m	02-12-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²
Pedersvej 47 4600 Køge	153 m²	102 m	27-07-2025	6.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Nørre Boulevard 57 4600 Køge	150 m²	284 m	14-08-2026	6.650.000 kr.	44.333 kr./m²
Langesvej 19 4600 Køge	149 m²	243 m	22-04-2024	7.750.000 kr.	52.013 kr./m²
Dyrlundsvej 16 4600 Køge	152 m²	191 m	11-09-2024	7.200.000 kr.	47.368 kr./m²
Nyportstræde 39 4600 Køge	150 m²	352 m	22-10-2025	7.120.000 kr.	47.467 kr./m²
Tøxensvej 18 4600 Køge	154 m²	170 m	10-02-2026	6.950.000 kr.	45.130 kr./m²
Pedersvej 39 4600 Køge	145 m²	119 m	10-07-2025	7.200.000 kr.	49.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu