Vestergade 18B, Skanderborg By

Rækkehus · 80 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 96 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.483 kr/m².2.701.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering2.265.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,67 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 39, Skanderborg By 8660 Skanderborg	85 m²	145 m	30-09-2024	2.850.000 kr.	33.529 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By 8660 Skanderborg	117 m²	150 m	12-03-2024	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By 8660 Skanderborg	140 m²	108 m	03-06-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By 8660 Skanderborg	142 m²	31 m	10-04-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Adelgade 39C 8660 Skanderborg	78 m²	206 m	26-02-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Adelgade 39C 8660 Skanderborg	78 m²	206 m	04-06-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Vesterparken 49 8660 Skanderborg	84 m²	139 m	02-05-2024	2.265.000 kr.	26.964 kr./m²
Vesterparken 61 8660 Skanderborg	84 m²	163 m	05-06-2026	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	203 m	05-03-2026	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	203 m	26-07-2024	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu