Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Tranbjergvej 31, Biltoft

Landejendom · 199 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 4.814 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
4814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.835 kr/m².4.037.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.139.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,31 pct. siden jan. 2011
206k5,1M10,0M14,9M19,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.200.000 kr.I dag · vores estimat2.139.706 kr.Markedet · 1992551.827 kr.Markedet · 19933.251.262 kr.Markedet · 1994677.197 kr.Markedet · 19951.306.634 kr.Markedet · 19961.091.714 kr.Markedet · 19972.160.742 kr.Markedet · 19981.189.224 kr.Markedet · 19991.667.620 kr.Markedet · 20001.342.255 kr.Markedet · 20017.026.093 kr.Markedet · 20021.522.549 kr.Markedet · 20038.898.285 kr.Markedet · 2004593.020 kr.Markedet · 20051.817.865 kr.Markedet · 20062.074.575 kr.Markedet · 20072.533.270 kr.Markedet · 20081.058.680 kr.Markedet · 20092.975.448 kr.Markedet · 20103.433.944 kr.Markedet · 20111.874.381 kr.Markedet · 20121.876.769 kr.Markedet · 20139.325.339 kr.Markedet · 20142.650.083 kr.Markedet · 20157.790.253 kr.Markedet · 20162.700.629 kr.Markedet · 20174.975.000 kr.Markedet · 20183.075.545 kr.Markedet · 20192.351.782 kr.Markedet · 20203.137.235 kr.Markedet · 20213.004.104 kr.Markedet · 20224.513.320 kr.Markedet · 20232.553.369 kr.Markedet · 20245.144.946 kr.Markedet · 20255.114.499 kr.Markedet · 202618.591.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranbjergvej 28, Biltoft
6800 Varde		153 m²480 m20-08-20252.015.000 kr.13.170 kr./m²
Biltoftvej 26
6800 Varde		147 m²870 m03-08-20268.640.000 kr.58.776 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov
6800 Varde		212 m²3,0 km16-02-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²3,8 km23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg
6800 Varde		160 m²3,1 km08-04-20263.900.000 kr.24.375 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²4,5 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Ulvemosevej 12, Næsbjerg
6800 Varde		231 m²3,7 km03-09-20241.925.000 kr.8.333 kr./m²
Hedebovej 6, Heager
6800 Varde		104 m²1,8 km22-01-20251.140.000 kr.10.962 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager
6800 Varde		193 m²5,5 km10-02-20252.100.000 kr.10.881 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²5,1 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden