Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hundtofte 4

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.279 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
2279 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.986 kr/m².1.545.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.043.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,85 pct. siden jan. 2011
204k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20111.210.000 kr.I dag · vores estimat2.043.046 kr.Markedet · 1992636.275 kr.Markedet · 1993415.400 kr.Markedet · 1994283.340 kr.Markedet · 1995631.005 kr.Markedet · 1996571.795 kr.Markedet · 1997543.120 kr.Markedet · 1998772.520 kr.Markedet · 1999592.100 kr.Markedet · 20001.044.080 kr.Markedet · 20011.116.310 kr.Markedet · 2002879.315 kr.Markedet · 20031.049.505 kr.Markedet · 2004507.780 kr.Markedet · 20051.603.785 kr.Markedet · 20061.215.820 kr.Markedet · 20071.508.305 kr.Markedet · 20081.448.320 kr.Markedet · 20091.402.440 kr.Markedet · 20101.594.950 kr.Markedet · 20111.165.290 kr.Markedet · 20121.219.075 kr.Markedet · 20131.508.615 kr.Markedet · 2014250.635 kr.Markedet · 20151.674.000 kr.Markedet · 2016989.365 kr.Markedet · 2017614.110 kr.Markedet · 2018800.575 kr.Markedet · 20191.316.260 kr.Markedet · 20201.019.435 kr.Markedet · 20211.329.590 kr.Markedet · 20221.308.200 kr.Markedet · 20231.343.385 kr.Markedet · 20241.202.645 kr.Markedet · 20251.192.260 kr.Markedet · 20261.704.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		240 m²205 m14-10-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²448 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²940 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²778 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²962 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²944 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²1,2 km19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²865 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²1,4 km17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²718 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden