Grønninghovedvej 20

Villa · 171 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.824 kr/m².2.019.800 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.327.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,77 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2010 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.A. Petersens Park 44 6093 Sjølund	171 m²	740 m	13-12-2024	1.655.000 kr.	9.678 kr./m²
Gl. Skamlingvej 10 6093 Sjølund	170 m²	966 m	09-04-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Sydbanen 6 6093 Sjølund	165 m²	851 m	03-01-2024	2.725.000 kr.	16.515 kr./m²
J.A. Petersens Park 22 6093 Sjølund	155 m²	809 m	21-03-2024	1.298.000 kr.	8.374 kr./m²
J.A. Petersens Park 20 6093 Sjølund	152 m²	808 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	7.993 kr./m²
J.A. Petersens Park 46 6093 Sjølund	150 m²	731 m	13-03-2025	2.170.000 kr.	14.467 kr./m²
Sydbanen 4 6093 Sjølund	153 m²	878 m	12-05-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Sydbanen 16 6093 Sjølund	151 m²	810 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Åstorpvej 8 6093 Sjølund	197 m²	1,2 km	20-11-2025	1.635.000 kr.	8.299 kr./m²
Sydbanen 1 6093 Sjølund	135 m²	886 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu