Gl Vardevej 148

Villa · 227 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 415 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.987 kr/m².2.845.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.214.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,56 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1974jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	393 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Gl Vardevej 114 6715 Esbjerg N	244 m²	456 m	27-08-2026	3.598.000 kr.	14.746 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	549 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	366 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Gl Vardevej 136 6715 Esbjerg N	162 m²	168 m	28-04-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Gl Vardevej 204 6715 Esbjerg N	132 m²	557 m	30-04-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Sejlstedlundvej 16 6715 Esbjerg N	237 m²	187 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	13.291 kr./m²
Kløvervej 8 6715 Esbjerg N	220 m²	498 m	05-11-2025	3.798.000 kr.	17.264 kr./m²
Hospitalsvej 19 6715 Esbjerg N	238 m²	600 m	25-08-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²
Slåenvej 107 6715 Esbjerg N	212 m²	716 m	16-11-2023	1.760.000 kr.	8.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu