Bækkelunds Have 11

Villa · 206 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.804 kr/m².4.051.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.560.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,99 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2010 · Alm. Salg: 811.775 kr.
I dag · vores estimat: 5.560.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011811.775 kr.
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelunds Have 27 5210 Odense NV	223 m²	201 m	18-05-2025	5.400.000 kr.	24.215 kr./m²
Bækkelunds Have 41 5210 Odense NV	183 m²	328 m	21-04-2024	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Ydunsæble Have 1 5210 Odense NV	186 m²	406 m	03-10-2024	5.495.000 kr.	29.543 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte 5210 Odense NV	189 m²	847 m	25-02-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup 5210 Odense NV	204 m²	1,5 km	01-03-2025	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	1,6 km	24-09-2024	2.800.000 kr.	13.527 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	1,7 km	10-03-2024	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Bøgesangervænget 22 5210 Odense NV	198 m²	1,6 km	15-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup 5210 Odense NV	197 m²	1,5 km	30-11-2025	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Sukkeræble Have 9 5210 Odense NV	250 m²	222 m	30-04-2025	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu