H C Lumbyes Vej 33

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1205 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.458 kr/m².2.418.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 11.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-27,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.100.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 925.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
2010dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1981nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 36 7500 Holstebro	144 m²	154 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Laubsvej 8 7500 Holstebro	189 m²	215 m	17-07-2025	3.462.000 kr.	18.317 kr./m²
Carl Nielsens Vej 12 7500 Holstebro	187 m²	353 m	13-06-2025	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Laubsvej 46 7500 Holstebro	187 m²	372 m	25-03-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Carl Nielsens Vej 42 7500 Holstebro	192 m²	276 m	27-06-2025	2.187.500 kr.	11.393 kr./m²
Lange-Müllers Vej 4 7500 Holstebro	175 m²	204 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Kuhlausvej 24 7500 Holstebro	191 m²	429 m	14-04-2024	2.570.000 kr.	13.455 kr./m²
Kuhlausvej 5 7500 Holstebro	175 m²	527 m	10-12-2023	1.950.000 kr.	11.143 kr./m²
Leharsvej 46 7500 Holstebro	176 m²	663 m	23-05-2024	2.925.000 kr.	16.619 kr./m²
Laubsvej 90 7500 Holstebro	169 m²	363 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu