Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 19A, 2. 4

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.749 kr/m².6.292.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.862.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,87 pct. siden feb. 2011
525k3,6M6,8M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20113.100.000 kr.I dag · vores estimat8.862.038 kr.Markedet · 19921.082.923 kr.Markedet · 1993992.423 kr.Markedet · 19941.119.485 kr.Markedet · 19951.094.326 kr.Markedet · 1996840.564 kr.Markedet · 19971.222.293 kr.Markedet · 19981.211.795 kr.Markedet · 19991.649.634 kr.Markedet · 20002.103.401 kr.Markedet · 20012.488.026 kr.Markedet · 20023.195.374 kr.Markedet · 20032.914.643 kr.Markedet · 20043.363.342 kr.Markedet · 20053.565.157 kr.Markedet · 20065.071.801 kr.Markedet · 20074.100.917 kr.Markedet · 20084.028.155 kr.Markedet · 20092.676.266 kr.Markedet · 20102.971.658 kr.Markedet · 20113.373.478 kr.Markedet · 20123.486.422 kr.Markedet · 20133.120.983 kr.Markedet · 20143.637.738 kr.Markedet · 20153.961.004 kr.Markedet · 20165.061.303 kr.Markedet · 20175.406.108 kr.Markedet · 20186.065.129 kr.Markedet · 20195.847.386 kr.Markedet · 20206.402.694 kr.Markedet · 20217.184.071 kr.Markedet · 20227.955.131 kr.Markedet · 20236.859.900 kr.Markedet · 20247.930.153 kr.Markedet · 20259.309.373 kr.Markedet · 202611.843.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.862.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 19B, 3. 1
2400 København NV		175 m²39 m26-01-20268.300.000 kr.47.429 kr./m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²0 m01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Rentemestervej 19A, 2. 2
2400 København NV		140 m²0 m05-08-20246.195.000 kr.44.250 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²39 m20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 7
2400 København NV		133 m²39 m07-04-20256.725.000 kr.50.564 kr./m²
Rentemestervej 5, 1. tv
2400 København NV		138 m²370 m01-07-20266.800.000 kr.49.275 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²65 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²65 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²106 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²121 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden