Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Helmsvej 30

Villa · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.192 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.310 kr/m².6.215.025 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmsvej gns: 41.503 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.863.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,29 pct. siden dec. 2010
648k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20104.150.000 kr.I dag · vores estimat5.863.459 kr.Markedet · 1992891.822 kr.Markedet · 19931.010.610 kr.Markedet · 1994744.762 kr.Markedet · 1995676.134 kr.Markedet · 19961.162.230 kr.Markedet · 19971.142.166 kr.Markedet · 19981.187.424 kr.Markedet · 19991.491.120 kr.Markedet · 20001.521.672 kr.Markedet · 20011.612.758 kr.Markedet · 20021.812.258 kr.Markedet · 20031.870.512 kr.Markedet · 20041.648.326 kr.Markedet · 20052.264.382 kr.Markedet · 20063.025.332 kr.Markedet · 20073.001.962 kr.Markedet · 20082.925.696 kr.Markedet · 20092.200.656 kr.Markedet · 20102.400.954 kr.Markedet · 20112.274.870 kr.Markedet · 20122.320.926 kr.Markedet · 20132.271.222 kr.Markedet · 20142.410.644 kr.Markedet · 20152.938.920 kr.Markedet · 20163.278.412 kr.Markedet · 20173.567.402 kr.Markedet · 20183.402.330 kr.Markedet · 20193.412.704 kr.Markedet · 20204.256.874 kr.Markedet · 20214.687.452 kr.Markedet · 20224.712.988 kr.Markedet · 20234.382.502 kr.Markedet · 20244.591.692 kr.Markedet · 20256.130.236 kr.Markedet · 20265.269.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.863.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2010dec.Solgt på tvangsauktion4.150.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²155 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²260 m10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Helmsvej 5
2880 Bagsværd		137 m²256 m18-03-20245.550.000 kr.40.511 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²169 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²26 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²315 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Højgårds Vænge 4
2880 Bagsværd		121 m²212 m24-02-20266.625.000 kr.54.752 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²618 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Højgårds Vænge 30
2880 Bagsværd		127 m²236 m30-08-20255.450.000 kr.42.913 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²749 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden