Storgade 20, 8882 Fårvang — Villa · 125 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.556 kr/m².1.026.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorgade gns: 8.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.297 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering949.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2010 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel910.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	57 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Storgade 2A 8882 Fårvang	107 m²	240 m	07-07-2026	945.000 kr.	8.832 kr./m²
Storgade 62 8882 Fårvang	95 m²	427 m	10-09-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Storgade 25 8882 Fårvang	80 m²	146 m	19-03-2026	377.000 kr.	4.712 kr./m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	249 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	349 m	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Lærkevej 41 8882 Fårvang	126 m²	398 m	13-09-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	306 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Bøgevej 16 8882 Fårvang	115 m²	335 m	05-10-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Meldgårdsparken 61 8882 Fårvang	130 m²	656 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu