Kærvangen 10, 9460 Brovst — Villa · 168 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.009 kr/m².1.349.000 kr.
2Vores vurdering1.692.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,69 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2011 · Alm. Salg: 268.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013268.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H Rasmussens Vej 10 9460 Brovst	168 m²	168 m	15-01-2024	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	248 m	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	733 m	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Ahornvej 13 9460 Brovst	166 m²	1,1 km	18-03-2024	1.275.000 kr.	7.681 kr./m²
Pile Alle 3 9460 Brovst	160 m²	824 m	31-07-2025	1.740.000 kr.	10.875 kr./m²
Brombærvej 10 9460 Brovst	175 m²	889 m	27-08-2025	2.445.000 kr.	13.971 kr./m²
Blåbærvej 9 9460 Brovst	176 m²	880 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	6.222 kr./m²
Schibstedsvej 8 9460 Brovst	179 m²	833 m	19-03-2024	1.960.000 kr.	10.950 kr./m²
Faldborggade 8 9460 Brovst	144 m²	248 m	13-10-2024	830.000 kr.	5.764 kr./m²
Solbakkevej 1 9460 Brovst	190 m²	352 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu