Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Vinkelvej 3

Villa · 166 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 618 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
618 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.583 kr/m².1.417.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.190.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,55 pct. siden maj 2011
303k16,6M33,0M49,3M65,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.150.000 kr.I dag · vores estimat1.190.848 kr.Markedet · 1992396.076 kr.Markedet · 1993353.912 kr.Markedet · 1994611.544 kr.Markedet · 1995701.848 kr.Markedet · 1996556.764 kr.Markedet · 1997910.842 kr.Markedet · 1998761.940 kr.Markedet · 1999665.660 kr.Markedet · 2000422.470 kr.Markedet · 2001940.224 kr.Markedet · 20021.284.508 kr.Markedet · 20031.331.984 kr.Markedet · 2004745.672 kr.Markedet · 20051.410.502 kr.Markedet · 20061.383.278 kr.Markedet · 20071.331.652 kr.Markedet · 20081.448.018 kr.Markedet · 20091.147.558 kr.Markedet · 20101.506.616 kr.Markedet · 20111.258.612 kr.Markedet · 2012499.826 kr.Markedet · 20131.245.000 kr.Markedet · 2014930.596 kr.Markedet · 20151.077.506 kr.Markedet · 20161.073.356 kr.Markedet · 2017565.894 kr.Markedet · 20181.179.098 kr.Markedet · 2019625.820 kr.Markedet · 20201.322.024 kr.Markedet · 20211.230.890 kr.Markedet · 20221.471.424 kr.Markedet · 20231.321.360 kr.Markedet · 20241.494.000 kr.Markedet · 2025957.654 kr.Markedet · 20261.460.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.190.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Vestergade 17
4863 Eskilstrup		165 m²157 m17-07-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²266 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²133 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²453 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²145 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²283 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²404 m05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1
4863 Eskilstrup		152 m²330 m20-04-20261.175.000 kr.7.730 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²502 m01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²632 m01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden