Kjelding Høj 8, 7600 Struer — Villa · 249 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.227 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.834 kr/m².2.851.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKjelding gns: 15.687 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+57,80 pct.
3Vores vurdering3.775.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,46 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2010 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.775.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012550.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjelding Høj 14 7600 Struer	267 m²	117 m	20-03-2024	5.109.500 kr.	19.137 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	103 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	293 m	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	355 m	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	645 m	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	314 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby 7600 Struer	246 m²	1,9 km	26-11-2025	4.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	637 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	580 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Stentofterne 14 7600 Struer	242 m²	2,3 km	20-10-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu