Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Rugvej 13

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.040 kr/m².1.158.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.191.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,52 pct. siden dec. 2010
259k829k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20101.480.000 kr.I dag · vores estimat1.191.033 kr.Markedet · 1992826.700 kr.Markedet · 1993591.150 kr.Markedet · 1994741.125 kr.Markedet · 1995729.750 kr.Markedet · 1996778.400 kr.Markedet · 1997897.400 kr.Markedet · 19981.293.250 kr.Markedet · 1999950.950 kr.Markedet · 20001.163.575 kr.Markedet · 20011.033.375 kr.Markedet · 2002557.900 kr.Markedet · 20031.143.625 kr.Markedet · 20041.277.675 kr.Markedet · 2005871.850 kr.Markedet · 20061.951.950 kr.Markedet · 20071.134.350 kr.Markedet · 20082.437.575 kr.Markedet · 2009586.250 kr.Markedet · 20101.065.575 kr.Markedet · 2011866.075 kr.Markedet · 20121.049.475 kr.Markedet · 20131.328.425 kr.Markedet · 20141.081.500 kr.Markedet · 20151.049.475 kr.Markedet · 2016899.325 kr.Markedet · 20171.235.325 kr.Markedet · 20181.073.800 kr.Markedet · 20191.315.650 kr.Markedet · 20201.721.300 kr.Markedet · 20211.400.525 kr.Markedet · 20221.247.225 kr.Markedet · 20231.114.050 kr.Markedet · 20241.336.825 kr.Markedet · 2025972.300 kr.Markedet · 20261.069.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2010 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²172 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²60 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²225 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²30 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²208 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²167 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²185 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²374 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²1,0 km22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²84 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden