Menu
For mæglere Log ind
Chr Kongsbaks Vej 1
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Chr Kongsbaks Vej 1

Villa · 161 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.085.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.784 kr/m².1.369.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.628.001 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.085.000 kr / Estimat: 1.777.489 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,14 pct. siden dec. 2010
567k888k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20101.251.000 kr.I dag · vores estimat1.628.001 kr.Markedet · 1992752.353 kr.Markedet · 1993670.887 kr.Markedet · 1994774.893 kr.Markedet · 1995824.159 kr.Markedet · 1996862.155 kr.Markedet · 1997854.105 kr.Markedet · 1998831.565 kr.Markedet · 19991.137.465 kr.Markedet · 20001.046.661 kr.Markedet · 20011.047.949 kr.Markedet · 2002999.649 kr.Markedet · 20031.019.291 kr.Markedet · 2004979.524 kr.Markedet · 20051.150.023 kr.Markedet · 20061.057.448 kr.Markedet · 20071.243.403 kr.Markedet · 20081.506.155 kr.Markedet · 20091.369.144 kr.Markedet · 20101.227.947 kr.Markedet · 20111.323.581 kr.Markedet · 20121.188.019 kr.Markedet · 20131.387.015 kr.Markedet · 20141.023.477 kr.Markedet · 20151.125.873 kr.Markedet · 20161.032.815 kr.Markedet · 20171.124.585 kr.Markedet · 20181.477.336 kr.Markedet · 2019973.406 kr.Markedet · 20201.486.996 kr.Markedet · 20211.650.894 kr.Markedet · 20221.543.346 kr.Markedet · 20231.535.135 kr.Markedet · 20241.663.291 kr.Markedet · 20251.766.170 kr.Markedet · 20261.386.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2010 · Alm. Salg
1.251.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.251.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Kongsbaks Vej 6
9900 Frederikshavn		134 m²73 m04-11-20251.010.000 kr.7.537 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²402 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Gærumvej 51
9900 Frederikshavn		147 m²45 m30-08-2025734.000 kr.4.993 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²234 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2
9900 Frederikshavn		159 m²808 m24-04-20241.175.000 kr.7.390 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²871 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Elius Andersens Vej 34
9900 Frederikshavn		176 m²298 m28-07-20241.400.000 kr.7.955 kr./m²
Lange Müllers Vej 2
9900 Frederikshavn		158 m²946 m14-03-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5
9900 Frederikshavn		154 m²757 m12-03-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Kuhlaus Vej 14
9900 Frederikshavn		152 m²740 m11-09-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden