Ursusvej 8, Skovby

Villa · 193 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.100 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2100 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 193 m².3.993.170 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.566.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,90 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2011 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.566.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
1989Bygget
1986jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkevej 10A, Skovby 8464 Galten	196 m²	280 m	10-04-2025	3.900.000 kr.	19.898 kr./m²
Tinbækparken 53, Skovby 8464 Galten	187 m²	572 m	09-06-2024	3.100.000 kr.	16.578 kr./m²
Østervangen 22, Skovby 8464 Galten	187 m²	758 m	03-01-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Østervangen 16, Skovby 8464 Galten	200 m²	814 m	02-06-2026	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Tunøvej 26, Skovby 8464 Galten	192 m²	1,2 km	30-07-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Skovbyparken 64, Skovby 8464 Galten	194 m²	1,2 km	28-05-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Mosagervænget 46, Skovby 8464 Galten	180 m²	728 m	19-06-2025	3.798.000 kr.	21.100 kr./m²
Østervangen 11, Skovby 8464 Galten	180 m²	758 m	17-04-2024	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Tunøvej 20, Skovby 8464 Galten	201 m²	1,2 km	24-03-2026	3.700.000 kr.	18.408 kr./m²
Tinbækparken 47, Skovby 8464 Galten	169 m²	618 m	26-02-2024	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu