Faarupvej 116

Fritidshus · 64 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 3.650 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 3650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.942 kr/m².1.568.700 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.257.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+562,57 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 349.666 kr.
9. jun. 2021 · Alm. Salg: 189.833 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte189.833 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2010nov.Solgt, alm. frit salg349.666 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerandel overdraget
1999mar.Ejerandel overdraget
Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Fiskerbanke 8 9493 Saltum	64 m²	1,4 km	16-12-2023	1.342.000 kr.	20.969 kr./m²
Brune Banke 2 9493 Saltum	65 m²	1,5 km	23-08-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Havmandens Vej 34 9493 Saltum	66 m²	1,5 km	20-08-2026	1.755.000 kr.	26.591 kr./m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	1,8 km	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Stenrev 6 9493 Saltum	59 m²	1,5 km	05-04-2026	1.540.000 kr.	26.102 kr./m²
Store Fiskerbanke 11 9493 Saltum	71 m²	1,3 km	13-03-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Silkeborgvej 9 9493 Saltum	65 m²	2,3 km	07-05-2026	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Jærens Rev Sydvest 4 9493 Saltum	72 m²	1,4 km	27-05-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Brune Banke 5 9493 Saltum	56 m²	1,5 km	13-12-2023	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Store Fiskerbanke 4 9493 Saltum	74 m²	1,4 km	25-02-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu