Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Sdr Alle 30

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.568 kr/m².1.309.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 7.336 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.038.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden feb. 2011
158k470k781k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat1.038.984 kr.Markedet · 1992635.783 kr.Markedet · 1993465.625 kr.Markedet · 1994336.591 kr.Markedet · 1995425.693 kr.Markedet · 1996451.023 kr.Markedet · 1997503.471 kr.Markedet · 1998531.334 kr.Markedet · 1999610.751 kr.Markedet · 2000795.362 kr.Markedet · 2001554.727 kr.Markedet · 2002724.289 kr.Markedet · 2003856.750 kr.Markedet · 2004372.500 kr.Markedet · 2005707.601 kr.Markedet · 2006689.870 kr.Markedet · 20071.064.307 kr.Markedet · 20081.087.849 kr.Markedet · 2009770.032 kr.Markedet · 2010540.572 kr.Markedet · 20111.345.023 kr.Markedet · 2012673.778 kr.Markedet · 2013886.997 kr.Markedet · 2014885.656 kr.Markedet · 2015871.203 kr.Markedet · 2016741.126 kr.Markedet · 2017677.205 kr.Markedet · 20181.131.059 kr.Markedet · 20191.147.151 kr.Markedet · 20201.159.369 kr.Markedet · 2021929.164 kr.Markedet · 2022993.383 kr.Markedet · 20231.269.033 kr.Markedet · 20241.008.879 kr.Markedet · 20251.135.231 kr.Markedet · 20261.235.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.038.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Alle 16
9760 Vrå		154 m²170 m04-07-20261.460.000 kr.9.481 kr./m²
Sdr Alle 2
9760 Vrå		127 m²258 m27-08-2026725.000 kr.5.709 kr./m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²292 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Kingosvej 8
9760 Vrå		148 m²87 m08-03-20261.237.500 kr.8.361 kr./m²
Kingosvej 3
9760 Vrå		150 m²99 m08-10-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Blichersvej 1
9760 Vrå		147 m²243 m06-01-20261.530.000 kr.10.408 kr./m²
Kingosvej 2
9760 Vrå		153 m²137 m23-04-20251.245.000 kr.8.137 kr./m²
Holbergsvej 6
9760 Vrå		146 m²198 m23-09-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Ingemannsvej 2
9760 Vrå		155 m²139 m24-07-20251.295.000 kr.8.355 kr./m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²228 m15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden