Langholm 17, Arnakke

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.162 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArnakkeMedian pris/m² for villa i Arnakke (4390, sidste 24 mdr.): 25.256 kr/m² × 159 m².4.015.704 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.390.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+234,54 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.390.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.312.500 kr.
2010dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholm 13, Arnakke 4390 Vipperød	164 m²	38 m	19-06-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Maglestenen 16, Arnakke 4390 Vipperød	164 m²	64 m	27-10-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Arnakkegårds Alle 41, Arnakke 4390 Vipperød	165 m²	87 m	10-06-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Maglestenen 5, Arnakke 4390 Vipperød	153 m²	179 m	25-05-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Arnakkegårds Alle 14, Arnakke 4390 Vipperød	154 m²	257 m	02-10-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Egernæs 13, Arnakke 4390 Vipperød	172 m²	144 m	27-11-2025	3.300.000 kr.	19.186 kr./m²
Arnakkegårds Alle 3, Arnakke 4390 Vipperød	147 m²	293 m	09-06-2025	3.075.000 kr.	20.918 kr./m²
Arnakkegårds Alle 18, Arnakke 4390 Vipperød	176 m²	243 m	18-06-2026	4.445.000 kr.	25.256 kr./m²
Arnakkegårds Alle 56, Arnakke 4390 Vipperød	140 m²	252 m	03-06-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Ahornvej 15 4390 Vipperød	160 m²	1,2 km	08-05-2026	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu