Egemose 145, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 78 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.858 kr/m² × 78 m².1.314.924 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.233.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+776,90 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2010 · Alm. Salg: 140.635 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerskifte
2010nov.Solgt, familiehandel140.635 kr.
2000Ombygning
1990majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemose 51, Skovmose 6470 Sydals	79 m²	345 m	18-05-2026	1.499.000 kr.	18.975 kr./m²
Egemose 63, Skovmose 6470 Sydals	72 m²	299 m	26-08-2026	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Egemose 75, Skovmose 6470 Sydals	65 m²	291 m	17-05-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Egemose 97, Skovmose 6470 Sydals	63 m²	241 m	10-06-2025	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Egemose 125, Skovmose 6470 Sydals	60 m²	80 m	04-03-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Egemose 43, Skovmose 6470 Sydals	63 m²	397 m	14-09-2026	1.099.000 kr.	17.444 kr./m²
Egemose 19, Skovmose 6470 Sydals	61 m²	406 m	05-12-2023	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Egemose 95, Skovmose 6470 Sydals	58 m²	235 m	27-09-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Birkemose 51, Skovmose 6470 Sydals	78 m²	494 m	06-10-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Birkemose 138, Skovmose 6470 Sydals	82 m²	139 m	09-03-2026	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu