Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Mindevej 32

Villa · 191 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.517 kr/m².9.134.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 65.625 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering11.175.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,94 pct. siden mar. 2011
976k4,5M7,9M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20114.600.000 kr.I dag · vores estimat11.175.408 kr.Markedet · 19921.350.943 kr.Markedet · 19931.219.535 kr.Markedet · 1994975.819 kr.Markedet · 19951.522.652 kr.Markedet · 19961.707.158 kr.Markedet · 19971.282.565 kr.Markedet · 19982.826.036 kr.Markedet · 19992.597.027 kr.Markedet · 20002.889.639 kr.Markedet · 20013.008.250 kr.Markedet · 20022.949.231 kr.Markedet · 20033.489.188 kr.Markedet · 20043.763.273 kr.Markedet · 20054.177.170 kr.Markedet · 20064.730.306 kr.Markedet · 20076.432.498 kr.Markedet · 20084.140.498 kr.Markedet · 20095.134.080 kr.Markedet · 20106.762.355 kr.Markedet · 20114.960.079 kr.Markedet · 20124.688.095 kr.Markedet · 20133.571.127 kr.Markedet · 20144.361.294 kr.Markedet · 20156.051.262 kr.Markedet · 20165.885.283 kr.Markedet · 20178.307.163 kr.Markedet · 20189.183.280 kr.Markedet · 20198.346.127 kr.Markedet · 20207.743.713 kr.Markedet · 202111.191.454 kr.Markedet · 202212.753.452 kr.Markedet · 202310.027.500 kr.Markedet · 202412.534.375 kr.Markedet · 202514.069.442 kr.Markedet · 202612.899.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.175.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 33
2870 Dyssegård 		209 m²39 m25-09-202512.995.000 kr.62.177 kr./m²
Mindevej 45
2870 Dyssegård 		139 m²164 m16-12-20236.765.000 kr.48.669 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²151 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²
Mindevej 10
2870 Dyssegård 		112 m²244 m10-02-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²251 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²104 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²234 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²414 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²177 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²215 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden