Kirkegade 4, Bedsted

Villa · 347 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 347 m², grund på 736 m², 8 værelser, opført i 1908. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 347 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BedstedMedian pris/m² for villa i Bedsted (6240, sidste 24 mdr.): 5.345 kr/m² × 347 m².1.854.715 kr.
2Boligareal større end typisk347 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.524.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30384,48 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2011 · Alm. Salg: 5.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte5.000 kr.
2002majEjerskifte
1997mar.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9 6240 Løgumkloster	210 m²	400 m	07-08-2026	725.000 kr.	3.452 kr./m²
Bøgevej 17, Bedsted 6240 Løgumkloster	205 m²	384 m	29-05-2024	995.000 kr.	4.854 kr./m²
Tulipanvej 1, Bedsted 6240 Løgumkloster	196 m²	229 m	14-12-2025	775.000 kr.	3.954 kr./m²
Lundbyesvej 42 6240 Løgumkloster	196 m²	233 m	21-09-2026	930.000 kr.	4.745 kr./m²
Andreasmindevej 4, Mårbæk 6240 Løgumkloster	193 m²	3,0 km	13-01-2026	510.000 kr.	2.642 kr./m²
Assetvej 13, Asset 6240 Løgumkloster	211 m²	6,5 km	03-08-2025	850.000 kr.	4.028 kr./m²
Bjerndrupvej 20, Bjerndrup 6240 Løgumkloster	205 m²	6,7 km	24-09-2024	2.295.000 kr.	11.195 kr./m²
Toften 12, Øster Højst 6240 Løgumkloster	249 m²	7,8 km	19-05-2026	975.000 kr.	3.916 kr./m²
Kalhavevej 20A 6240 Løgumkloster	345 m²	10,1 km	18-02-2025	2.478.198 kr.	7.183 kr./m²
Kalhavevej 20B 6240 Løgumkloster	327 m²	10,1 km	18-02-2025	2.478.198 kr.	7.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu