Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fredensvej 38, Strand Esbønderup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 85 m².2.956.555 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.110.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+522,18 pct. siden aug. 2003
207k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2003650.000 kr.31. maj 2023500.000 kr.I dag · vores estimat3.110.911 kr.Markedet · 1992438.685 kr.Markedet · 1993374.595 kr.Markedet · 1994533.545 kr.Markedet · 1995248.880 kr.Markedet · 1996370.430 kr.Markedet · 1997483.480 kr.Markedet · 1998513.740 kr.Markedet · 1999506.175 kr.Markedet · 2000478.040 kr.Markedet · 2001768.315 kr.Markedet · 2002884.085 kr.Markedet · 20031.106.785 kr.Markedet · 2004866.320 kr.Markedet · 20051.626.985 kr.Markedet · 20061.610.070 kr.Markedet · 20071.088.765 kr.Markedet · 20081.573.095 kr.Markedet · 20091.298.205 kr.Markedet · 20101.262.080 kr.Markedet · 20111.344.445 kr.Markedet · 20121.309.935 kr.Markedet · 2013878.645 kr.Markedet · 2014970.615 kr.Markedet · 20151.394.340 kr.Markedet · 20161.329.400 kr.Markedet · 20171.353.880 kr.Markedet · 20181.317.840 kr.Markedet · 20191.396.465 kr.Markedet · 20201.909.440 kr.Markedet · 20212.288.030 kr.Markedet · 20222.782.985 kr.Markedet · 20232.539.630 kr.Markedet · 20242.424.540 kr.Markedet · 20252.778.820 kr.Markedet · 20263.060.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2003 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.110.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte500.000 kr.
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 13, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		85 m²405 m03-05-20254.550.000 kr.53.529 kr./m²
Fredensvej 23, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		82 m²278 m07-06-20262.600.000 kr.31.707 kr./m²
Fredensvej 25, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		95 m²248 m18-06-20242.445.000 kr.25.737 kr./m²
Fredensvej 12, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		68 m²434 m18-05-20263.950.000 kr.58.088 kr./m²
Fredensvej 3, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		60 m²538 m19-03-20252.950.000 kr.49.167 kr./m²
Fredensvej 16, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		54 m²390 m13-11-20242.100.000 kr.38.889 kr./m²
Fredensvej 5B, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		127 m²515 m12-08-20252.225.000 kr.17.520 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		130 m²487 m28-09-20267.800.000 kr.60.000 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		130 m²487 m11-05-20246.800.000 kr.52.308 kr./m²
Kløvermarksvej 23
3250 Gilleleje		82 m²129 m02-09-20253.300.000 kr.40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden