Stokrosevej 5

Villa · 190 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.926 kr/m².4.659.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.447.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,02 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.447.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 30 5000 Odense C	191 m²	388 m	15-07-2025	4.700.000 kr.	24.607 kr./m²
Tranevej 36 5000 Odense C	199 m²	395 m	29-05-2026	5.750.000 kr.	28.894 kr./m²
Tranevej 36 5000 Odense C	199 m²	395 m	12-08-2024	3.400.000 kr.	17.085 kr./m²
Mosegårdsvej 31 5000 Odense C	200 m²	461 m	07-05-2026	7.295.000 kr.	36.475 kr./m²
Mosegårdsvej 35 5000 Odense C	201 m²	460 m	22-12-2024	2.875.000 kr.	14.303 kr./m²
Astrupvej 16 5000 Odense C	200 m²	540 m	06-11-2024	4.750.000 kr.	23.750 kr./m²
Svanevej 14, st. 5000 Odense C	180 m²	560 m	15-11-2023	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Damhusvej 98, st. 5000 Odense C	203 m²	464 m	12-05-2025	3.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Glentevej 24 5000 Odense C	174 m²	403 m	23-07-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Mosegårdsvej 37 5000 Odense C	205 m²	457 m	07-05-2026	5.300.000 kr.	25.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu