Kystvej 25

Fritidshus · 64 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.263 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.578 kr/m².1.314.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 17.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.283.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,00 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
2003majEjerskifte
Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 31 4872 Idestrup	60 m²	56 m	28-10-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Kystvej 23 4872 Idestrup	50 m²	55 m	02-07-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Kystvej 4 4872 Idestrup	103 m²	221 m	02-07-2026	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Kystvej 1 4872 Idestrup	104 m²	188 m	05-11-2025	1.255.000 kr.	12.067 kr./m²
Enebærvej 25 4872 Idestrup	63 m²	199 m	28-08-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Jasminvej 33 4872 Idestrup	65 m²	491 m	27-09-2026	1.611.000 kr.	24.785 kr./m²
Jasminvej 11 4872 Idestrup	61 m²	353 m	09-12-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Langøvej 56 4872 Idestrup	63 m²	619 m	13-04-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Ternevejen 17 4872 Idestrup	60 m²	281 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Falkevej 36 4872 Idestrup	61 m²	439 m	17-05-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu