Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Merkurvej 8, Alslev

Villa · 239 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.036 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 239 m².3.119.667 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.075.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden mar. 2011
605k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.735.000 kr.11. nov. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat3.075.729 kr.Markedet · 1992843.431 kr.Markedet · 1993891.231 kr.Markedet · 1994995.674 kr.Markedet · 19951.444.755 kr.Markedet · 1996777.228 kr.Markedet · 19971.179.704 kr.Markedet · 19981.005.712 kr.Markedet · 1999638.369 kr.Markedet · 20001.525.776 kr.Markedet · 20011.413.207 kr.Markedet · 20021.419.182 kr.Markedet · 20031.719.366 kr.Markedet · 20041.466.504 kr.Markedet · 20051.560.192 kr.Markedet · 20061.520.279 kr.Markedet · 20071.817.595 kr.Markedet · 20082.342.200 kr.Markedet · 20092.238.474 kr.Markedet · 20102.211.467 kr.Markedet · 20112.306.111 kr.Markedet · 20122.422.265 kr.Markedet · 20132.494.443 kr.Markedet · 20141.249.970 kr.Markedet · 20152.173.227 kr.Markedet · 20162.405.535 kr.Markedet · 20171.836.237 kr.Markedet · 20182.297.746 kr.Markedet · 20192.487.751 kr.Markedet · 20203.250.161 kr.Markedet · 20212.748.500 kr.Markedet · 20223.629.454 kr.Markedet · 20233.025.740 kr.Markedet · 20243.394.039 kr.Markedet · 20252.632.107 kr.Markedet · 20262.840.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
11. nov. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.075.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saturnvej 8, Alslev
6800 Varde		239 m²307 m05-12-20242.450.000 kr.10.251 kr./m²
Forumvej 26, Alslev
6800 Varde		212 m²204 m27-10-20241.611.500 kr.7.601 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev
6800 Varde		210 m²181 m02-10-20252.175.000 kr.10.357 kr./m²
Bredgade 18, Alslev
6800 Varde		209 m²249 m23-02-20251.750.000 kr.8.373 kr./m²
Saturnvej 25, Alslev
6800 Varde		210 m²352 m07-05-20263.100.000 kr.14.762 kr./m²
Marsvej 15, Alslev
6800 Varde		193 m²179 m08-01-20264.400.000 kr.22.798 kr./m²
Kirkegade 39C, Alslev
6800 Varde		223 m²1,3 km10-06-20262.810.000 kr.12.601 kr./m²
Marsvej 31, Alslev
6800 Varde		188 m²194 m25-09-20253.198.000 kr.17.011 kr./m²
Saturnvej 12, Alslev
6800 Varde		190 m²319 m26-06-20262.560.000 kr.13.474 kr./m²
Rønnebærvej 2, Alslev
6800 Varde		184 m²530 m17-04-20241.925.000 kr.10.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden