Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kirsebærlunden 20

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.661 kr/m².1.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærlunden gns: 9.978 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden feb. 2011
325k953k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.375.000 kr.I dag · vores estimat1.536.516 kr.Markedet · 1992671.055 kr.Markedet · 1993416.625 kr.Markedet · 1994872.190 kr.Markedet · 1995654.390 kr.Markedet · 1996683.925 kr.Markedet · 1997553.080 kr.Markedet · 1998529.155 kr.Markedet · 1999914.925 kr.Markedet · 2000885.720 kr.Markedet · 2001785.895 kr.Markedet · 20021.052.535 kr.Markedet · 20031.085.040 kr.Markedet · 20041.111.770 kr.Markedet · 20051.003.530 kr.Markedet · 2006674.520 kr.Markedet · 20071.465.200 kr.Markedet · 20081.238.325 kr.Markedet · 20091.727.385 kr.Markedet · 2010765.435 kr.Markedet · 2011847.770 kr.Markedet · 2012961.455 kr.Markedet · 20131.623.435 kr.Markedet · 20141.050.720 kr.Markedet · 2015688.545 kr.Markedet · 2016939.840 kr.Markedet · 20171.191.135 kr.Markedet · 20181.310.265 kr.Markedet · 20191.403.325 kr.Markedet · 20201.598.520 kr.Markedet · 20211.627.065 kr.Markedet · 20221.958.385 kr.Markedet · 20231.852.785 kr.Markedet · 20241.696.200 kr.Markedet · 20251.819.785 kr.Markedet · 20261.784.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²84 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Kirsebærlunden 47
5471 Søndersø		120 m²67 m21-11-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²191 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²393 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²437 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²421 m01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²253 m22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²597 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Lindetoften 4
5471 Søndersø		155 m²264 m22-05-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²666 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden