Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tvedvej 87

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.494 kr/m².1.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 13.890 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,24 pct. siden dec. 2010
585k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20101.662.500 kr.I dag · vores estimat2.215.171 kr.Markedet · 1992624.374 kr.Markedet · 1993637.580 kr.Markedet · 1994671.944 kr.Markedet · 1995688.842 kr.Markedet · 1996651.780 kr.Markedet · 1997809.826 kr.Markedet · 1998760.836 kr.Markedet · 1999886.364 kr.Markedet · 20001.054.918 kr.Markedet · 20011.232.844 kr.Markedet · 20021.199.758 kr.Markedet · 20031.271.894 kr.Markedet · 20041.381.660 kr.Markedet · 20051.301.856 kr.Markedet · 20061.542.262 kr.Markedet · 20071.827.966 kr.Markedet · 20081.899.960 kr.Markedet · 20091.884.056 kr.Markedet · 20101.960.310 kr.Markedet · 20111.609.286 kr.Markedet · 20121.601.192 kr.Markedet · 20131.787.780 kr.Markedet · 20141.560.154 kr.Markedet · 20151.633.000 kr.Markedet · 20161.415.740 kr.Markedet · 20171.740.920 kr.Markedet · 20181.778.408 kr.Markedet · 20192.015.548 kr.Markedet · 20202.167.346 kr.Markedet · 20212.288.188 kr.Markedet · 20222.337.036 kr.Markedet · 20232.270.296 kr.Markedet · 20242.631.118 kr.Markedet · 20252.684.226 kr.Markedet · 20263.090.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2010 · Alm. Salg
1.662.500 kr.
I dag · vores estimat
2.215.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.662.500 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvej 91
5700 Svendborg		134 m²39 m14-02-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Tvedvej 111, Tved
5700 Svendborg		150 m²227 m21-04-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Tvedvej 60
5700 Svendborg		132 m²176 m09-03-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Tvedvej 58
5700 Svendborg		123 m²188 m08-09-20251.580.000 kr.12.846 kr./m²
Tvedvej 181, Tved
5700 Svendborg		137 m²1,1 km30-06-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Tvedvej 125, Tved
5700 Svendborg		167 m²352 m06-10-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Tvedvej 56
5700 Svendborg		108 m²202 m02-06-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Tvedvej 64
5700 Svendborg		106 m²145 m18-08-20262.225.000 kr.20.991 kr./m²
Tvedvej 151, Tved
5700 Svendborg		182 m²740 m19-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Tvedvej 187, Tved
5700 Svendborg		102 m²1,1 km18-11-20251.540.000 kr.15.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden