Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Kirkegade 4

Villa · 130 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 246 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.344 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 246 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,02 pct. siden nov. 2010
146k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2010580.913 kr.I dag · vores estimat1.893.915 kr.Markedet · 1992465.790 kr.Markedet · 1993492.050 kr.Markedet · 1994353.860 kr.Markedet · 1995360.490 kr.Markedet · 1996841.360 kr.Markedet · 1997500.110 kr.Markedet · 19981.135.160 kr.Markedet · 1999364.650 kr.Markedet · 2000861.770 kr.Markedet · 2001796.770 kr.Markedet · 2002364.520 kr.Markedet · 2003956.800 kr.Markedet · 2004929.500 kr.Markedet · 20051.000.870 kr.Markedet · 20061.570.790 kr.Markedet · 20071.125.020 kr.Markedet · 2008467.220 kr.Markedet · 2009800.410 kr.Markedet · 2010398.320 kr.Markedet · 2011587.080 kr.Markedet · 20121.523.470 kr.Markedet · 20131.205.230 kr.Markedet · 20141.004.120 kr.Markedet · 20151.410.890 kr.Markedet · 2016715.000 kr.Markedet · 20171.090.310 kr.Markedet · 20181.218.750 kr.Markedet · 20191.111.240 kr.Markedet · 2020764.790 kr.Markedet · 20211.379.560 kr.Markedet · 20221.362.140 kr.Markedet · 20231.444.430 kr.Markedet · 20241.499.160 kr.Markedet · 20251.543.750 kr.Markedet · 20261.210.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2010 · Alm. Salg
580.913 kr.
I dag · vores estimat
1.893.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2010nov.Solgt, familiehandel580.913 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapselvej 6
7182 Bredsten		128 m²92 m04-05-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Kapselvej 10
7182 Bredsten		128 m²137 m26-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Bomvej 6
7182 Bredsten		126 m²192 m13-07-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 9
7182 Bredsten		130 m²549 m22-05-20261.480.000 kr.11.385 kr./m²
Søndervang 10
7182 Bredsten		124 m²271 m17-06-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Søndervang 12
7182 Bredsten		124 m²272 m23-03-20241.430.000 kr.11.532 kr./m²
Ballevej 32
7182 Bredsten		132 m²677 m20-08-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Storedalsvej 6C
7182 Bredsten		137 m²403 m19-08-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Lupinvej 3
7182 Bredsten		140 m²281 m22-10-20241.225.000 kr.8.750 kr./m²
Lunden 7
7182 Bredsten		131 m²850 m09-05-20261.420.000 kr.10.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden