Pibermosevej 16, 4600 Køge — Villa · 128 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 616 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.524 kr/m².3.718.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPibermosevej gns: 37.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering4.268.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,86 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2011 · Alm. Salg: 701.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.268.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012701.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pibermosevej 4 4600 Køge	113 m²	90 m	10-06-2025	4.780.000 kr.	42.301 kr./m²
Vestre Fælledvej 14 4600 Køge	128 m²	581 m	08-05-2025	3.770.000 kr.	29.453 kr./m²
Solsikkevej 4 4600 Køge	130 m²	628 m	27-02-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Sønderhegnet 56 4600 Køge	130 m²	690 m	28-04-2025	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Tunøvej 19 4600 Køge	129 m²	797 m	10-04-2024	2.795.000 kr.	21.667 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	809 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	809 m	30-04-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Finsensvej 8 4600 Køge	127 m²	823 m	11-06-2026	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Skovmærkevej 8 4600 Køge	126 m²	761 m	09-10-2024	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Baggesensvej 8 4600 Køge	129 m²	826 m	27-08-2026	3.315.000 kr.	25.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu