Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kaliforniensvej 8A

Villa · 107 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
601 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.238 kr/m².6.183.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.251.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,85 pct. siden okt. 2010
197k2,1M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2010925.000 kr.I dag · vores estimat6.251.646 kr.Markedet · 1992484.282 kr.Markedet · 1993515.312 kr.Markedet · 1994521.732 kr.Markedet · 1995800.895 kr.Markedet · 1996356.631 kr.Markedet · 1997289.970 kr.Markedet · 19981.067.646 kr.Markedet · 1999808.278 kr.Markedet · 2000928.011 kr.Markedet · 20011.037.258 kr.Markedet · 20021.160.308 kr.Markedet · 20031.544.224 kr.Markedet · 20041.838.474 kr.Markedet · 20051.975.113 kr.Markedet · 20062.467.313 kr.Markedet · 20072.609.302 kr.Markedet · 20082.313.661 kr.Markedet · 20091.880.953 kr.Markedet · 20102.332.172 kr.Markedet · 20112.526.591 kr.Markedet · 20122.403.755 kr.Markedet · 20132.622.570 kr.Markedet · 20142.820.413 kr.Markedet · 20153.562.672 kr.Markedet · 20163.562.244 kr.Markedet · 20173.784.376 kr.Markedet · 20183.936.316 kr.Markedet · 20193.885.384 kr.Markedet · 20204.629.783 kr.Markedet · 20215.450.259 kr.Markedet · 20226.557.816 kr.Markedet · 20234.836.507 kr.Markedet · 20246.293.633 kr.Markedet · 20256.975.865 kr.Markedet · 20267.911.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.251.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Solgt, familiehandel925.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²187 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²209 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²
Landehjælpvej 3
2300 København S		108 m²359 m24-09-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Kongelundsvej 88B
2300 København S		104 m²273 m29-12-20255.295.000 kr.50.913 kr./m²
Gårdfæstevej 18
2300 København S		108 m²604 m11-04-20246.600.000 kr.61.111 kr./m²
Hf. Kongelund 57
2300 København S		101 m²295 m20-02-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Hovmålvej 81
2300 København S		104 m²551 m14-01-20266.865.000 kr.66.010 kr./m²
Nebraskavej 11
2300 København S		116 m²132 m11-05-20257.053.000 kr.60.802 kr./m²
Hf. Kongelund 46
2300 København S		100 m²325 m15-06-20256.100.000 kr.61.000 kr./m²
Kongelundsvej 92Q
2300 København S		101 m²453 m25-11-20256.700.000 kr.66.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden