Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Gulnarevej 21

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.102 kr/m².3.912.667 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.236.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,37 pct. siden nov. 2010
622k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20101.020.000 kr.I dag · vores estimat4.236.799 kr.Markedet · 1992751.660 kr.Markedet · 1993835.520 kr.Markedet · 1994931.000 kr.Markedet · 1995947.660 kr.Markedet · 1996983.920 kr.Markedet · 19971.121.960 kr.Markedet · 19981.246.840 kr.Markedet · 19991.212.260 kr.Markedet · 20001.057.000 kr.Markedet · 20011.486.940 kr.Markedet · 20021.568.980 kr.Markedet · 20031.776.880 kr.Markedet · 20041.748.320 kr.Markedet · 20051.747.200 kr.Markedet · 20062.741.200 kr.Markedet · 20071.742.160 kr.Markedet · 20082.569.280 kr.Markedet · 20092.124.080 kr.Markedet · 20101.368.920 kr.Markedet · 20112.069.900 kr.Markedet · 20121.948.800 kr.Markedet · 20132.009.140 kr.Markedet · 20141.809.500 kr.Markedet · 20152.845.780 kr.Markedet · 20162.347.100 kr.Markedet · 20172.587.480 kr.Markedet · 20182.616.880 kr.Markedet · 20192.775.500 kr.Markedet · 20202.952.180 kr.Markedet · 20213.334.940 kr.Markedet · 20223.610.880 kr.Markedet · 20233.416.000 kr.Markedet · 20243.358.320 kr.Markedet · 20253.622.780 kr.Markedet · 20264.050.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2010 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
4.236.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisevej 7
3660 Stenløse		137 m²42 m15-04-20253.845.000 kr.28.066 kr./m²
Rosavej 3
3660 Stenløse		143 m²136 m10-02-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Lisevej 4
3660 Stenløse		136 m²81 m31-08-20243.625.000 kr.26.654 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²176 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²
Smyrnavej 2
3660 Stenløse		136 m²174 m11-11-20233.300.000 kr.24.265 kr./m²
Agnetevej 2
3660 Stenløse		143 m²310 m09-03-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Thyravej 5
3660 Stenløse		146 m²203 m17-06-20253.730.000 kr.25.548 kr./m²
Fluesnappervej 3
3660 Stenløse		140 m²553 m04-05-20263.336.674 kr.23.833 kr./m²
Kirstensvej 1
3660 Stenløse		133 m²161 m17-02-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Helgesvej 5
3660 Stenløse		143 m²409 m26-03-20254.350.000 kr.30.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden