Hermelinvej 9

Fritidshus · 72 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.281 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.557 kr/m².3.398.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermelinvej gns: 28.958 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-36,10 pct.
3Vores vurdering3.105.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,38 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.105.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	32 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	103 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	102 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Mårvænget 6 3390 Hundested	73 m²	125 m	30-05-2026	3.910.000 kr.	53.562 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	175 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Spodsbjergstien 27 3390 Hundested	72 m²	821 m	02-07-2024	8.400.000 kr.	116.667 kr./m²
Egernvej 3 3390 Hundested	80 m²	318 m	01-03-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	560 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Vildrosevej 2 3390 Hundested	69 m²	1,0 km	31-07-2025	4.110.000 kr.	59.565 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	588 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu