Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Skipperstræde 7A

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
191 m²
Indbygget garage
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.771 kr/m².5.065.365 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.898.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,52 pct. siden mar. 2011
1,5M3,5M5,5M7,5M9,4M200520082011201320152017201920212023202516. mar. 20111.495.000 kr.I dag · vores estimat5.898.128 kr.Markedet · 20053.258.295 kr.Markedet · 20073.902.385 kr.Markedet · 20083.716.205 kr.Markedet · 20104.070.150 kr.Markedet · 20123.419.100 kr.Markedet · 20133.591.795 kr.Markedet · 20144.812.260 kr.Markedet · 20152.409.465 kr.Markedet · 20165.931.805 kr.Markedet · 20174.451.790 kr.Markedet · 20184.739.180 kr.Markedet · 20194.127.425 kr.Markedet · 20204.807.620 kr.Markedet · 20214.954.215 kr.Markedet · 20225.025.555 kr.Markedet · 20233.625.000 kr.Markedet · 20246.137.850 kr.Markedet · 20256.253.125 kr.Markedet · 20265.730.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2011 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.898.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, andet1.495.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 8B
2690 Karlslunde		120 m²407 m02-09-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Hastrupvejen 18, st.
2690 Karlslunde		168 m²1,6 km24-09-20259.995.000 kr.59.494 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, 1. mf.
2690 Karlslunde		115 m²2,7 km06-05-20265.350.000 kr.46.522 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, st. mf.
2690 Karlslunde		115 m²2,7 km19-02-20264.545.000 kr.39.522 kr./m²
Karlslunde Kysthave 11, st. mf
2690 Karlslunde		115 m²2,7 km18-02-20264.545.000 kr.39.522 kr./m²
Karlslunde Kysthave 7, 1. mf
2690 Karlslunde		114 m²2,8 km10-09-20244.395.000 kr.38.553 kr./m²
Karlslunde Kysthave 9, st. mf
2690 Karlslunde		114 m²2,8 km15-10-20254.350.000 kr.38.158 kr./m²
Karlslunde Kysthave 3, 2. mf
2690 Karlslunde		114 m²2,9 km27-08-20255.328.650 kr.46.743 kr./m²
Karlslunde Kysthave 7, 1. tv
2690 Karlslunde		109 m²2,8 km11-09-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Karlslunde Kysthave 3, 2. tv
2690 Karlslunde		109 m²2,9 km25-07-20244.995.000 kr.45.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden