Mågevej 27, 7680 Thyborøn — Villa · 156 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 506 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.298 kr/m².993.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 9.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+23,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering819.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,25 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 819.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1975Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 43 7680 Thyborøn	131 m²	132 m	12-06-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Mågevej 8 7680 Thyborøn	105 m²	179 m	14-08-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Mågevej 35 7680 Thyborøn	102 m²	68 m	12-05-2026	980.000 kr.	9.608 kr./m²
Vibevej 4 7680 Thyborøn	161 m²	238 m	23-06-2025	1.000.000 kr.	6.211 kr./m²
Vesterhavsgade 27 7680 Thyborøn	152 m²	314 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Spættevej 3 7680 Thyborøn	151 m²	335 m	08-09-2024	600.000 kr.	3.974 kr./m²
Jagtvej 10 7680 Thyborøn	156 m²	595 m	12-02-2024	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Drosselvej 8 7680 Thyborøn	150 m²	330 m	19-10-2025	425.000 kr.	2.833 kr./m²
Venøvej 10A 7680 Thyborøn	157 m²	623 m	02-10-2024	675.000 kr.	4.299 kr./m²
Vesterhavsgade 7 7680 Thyborøn	148 m²	386 m	23-04-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu