Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

N P Jørgensens Vej 54

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.400 kr/m².4.094.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 48.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.277 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.378.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,15 pct. siden jun. 2010
242k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.487.500 kr.8. nov. 20101.487.500 kr.I dag · vores estimat3.378.821 kr.Markedet · 1992242.287 kr.Markedet · 1993425.444 kr.Markedet · 1994358.065 kr.Markedet · 1995391.061 kr.Markedet · 1996602.980 kr.Markedet · 1997558.596 kr.Markedet · 1998516.256 kr.Markedet · 1999709.706 kr.Markedet · 2000733.650 kr.Markedet · 2001945.934 kr.Markedet · 2002891.695 kr.Markedet · 20031.145.151 kr.Markedet · 20041.537.088 kr.Markedet · 20051.442.115 kr.Markedet · 20062.336.876 kr.Markedet · 20071.995.309 kr.Markedet · 20082.479.445 kr.Markedet · 20091.506.355 kr.Markedet · 20102.143.061 kr.Markedet · 20111.491.098 kr.Markedet · 20121.662.356 kr.Markedet · 20131.152.524 kr.Markedet · 20141.468.176 kr.Markedet · 20151.968.810 kr.Markedet · 20161.384.518 kr.Markedet · 20171.874.348 kr.Markedet · 20182.199.928 kr.Markedet · 20192.073.565 kr.Markedet · 20202.299.427 kr.Markedet · 20213.404.647 kr.Markedet · 20222.959.493 kr.Markedet · 20233.335.005 kr.Markedet · 20243.619.705 kr.Markedet · 20253.381.287 kr.Markedet · 20263.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
8. nov. 2010 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
3.378.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • jun.Ejerskifte1.487.500 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N P Jørgensens Vej 18
3100 Hornbæk		111 m²507 m30-04-20245.425.000 kr.48.874 kr./m²
N P Jørgensens Vej 43
3100 Hornbæk		138 m²162 m11-09-20257.600.000 kr.55.072 kr./m²
Solkær 6, Horneby
3100 Hornbæk		73 m²188 m29-05-20263.995.000 kr.54.726 kr./m²
Ringgårdsvej 38, Horneby
3100 Hornbæk		74 m²128 m18-12-20253.555.000 kr.48.041 kr./m²
Solhøj 14
3100 Hornbæk		74 m²330 m27-04-20253.700.000 kr.50.000 kr./m²
Solkær 4, Horneby
3100 Hornbæk		76 m²193 m03-06-20253.670.000 kr.48.289 kr./m²
Pilegårdsvej 19, Horneby
3100 Hornbæk		71 m²496 m13-08-20253.850.000 kr.54.225 kr./m²
Hybenvej 10, Horneby
3100 Hornbæk		71 m²506 m24-05-20252.900.000 kr.40.845 kr./m²
Hybenvej 24, Horneby
3100 Hornbæk		74 m²620 m10-03-20263.300.000 kr.44.595 kr./m²
Bøgevej 1, Horneby
3100 Hornbæk		75 m²597 m28-06-20242.950.000 kr.39.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden