Farrevej 7, Skjørring, 8464 Galten — Villa · 116 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.338 kr/m².2.619.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering2.013.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,12 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1991Ombygning
1989Bygget
1988feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farrevej 5, Skjørring 8464 Galten	160 m²	25 m	07-12-2025	2.598.000 kr.	16.238 kr./m²
Farrevej 3, Skjørring 8464 Galten	161 m²	64 m	14-08-2024	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Farrevej 37, Skjørring 8464 Galten	164 m²	535 m	02-05-2024	2.530.000 kr.	15.427 kr./m²
Farrevej 44, Skjørring 8464 Galten	224 m²	1,2 km	06-08-2025	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Vestre Skolevej 15, Skjørring 8464 Galten	143 m²	377 m	24-05-2024	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Smedeskovvej 37 8464 Galten	112 m²	2,4 km	12-11-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Vestergade 42 8464 Galten	116 m²	2,7 km	03-06-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Elværksvej 26 8464 Galten	112 m²	2,4 km	27-08-2024	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Vestergade 103 8464 Galten	116 m²	2,7 km	19-05-2026	2.570.000 kr.	22.155 kr./m²
Skjørringvej 22 8464 Galten	125 m²	2,1 km	11-05-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu