Albertasvej 19, Borregård, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BorregårdMedian pris/m² for fritidshus i Borregård (9670, sidste 24 mdr.): 12.655 kr/m² × 80 m².1.012.400 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.128.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,62 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2010 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015125.000 kr.
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albertasvej 14, Borregård 9670 Løgstør	74 m²	63 m	17-09-2025	1.212.500 kr.	16.385 kr./m²
Albertasvej 18, Borregård 9670 Løgstør	91 m²	61 m	24-11-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	321 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Agnethesvej 31, Borregård 9670 Løgstør	83 m²	174 m	02-03-2025	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	675 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Marthasvej 12, Trend 9670 Løgstør	88 m²	219 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	600 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Minnasvej 52, Borregård 9670 Løgstør	86 m²	502 m	16-04-2026	1.052.521 kr.	12.239 kr./m²
Malenesvej 4, Trend 9670 Løgstør	82 m²	983 m	08-05-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	711 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu