Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Ægirs Alle 18

Villa · 134 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
713 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.240 kr/m².1.710.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆgirs gns: 14.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden feb. 2011
123k575k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20111.598.000 kr.I dag · vores estimat1.665.075 kr.Markedet · 1992615.060 kr.Markedet · 1993433.088 kr.Markedet · 1994736.464 kr.Markedet · 1995712.344 kr.Markedet · 1996771.706 kr.Markedet · 1997878.638 kr.Markedet · 1998819.008 kr.Markedet · 1999929.156 kr.Markedet · 20001.099.202 kr.Markedet · 20011.097.996 kr.Markedet · 2002892.172 kr.Markedet · 2003937.062 kr.Markedet · 2004949.658 kr.Markedet · 20051.029.656 kr.Markedet · 20061.095.986 kr.Markedet · 20071.297.522 kr.Markedet · 20081.453.096 kr.Markedet · 20091.564.182 kr.Markedet · 20101.398.960 kr.Markedet · 20111.090.760 kr.Markedet · 20121.449.344 kr.Markedet · 20131.415.040 kr.Markedet · 20141.357.554 kr.Markedet · 20151.451.086 kr.Markedet · 20161.372.830 kr.Markedet · 20171.711.716 kr.Markedet · 20181.379.396 kr.Markedet · 20191.374.572 kr.Markedet · 20201.447.736 kr.Markedet · 20211.632.254 kr.Markedet · 20221.658.920 kr.Markedet · 20231.763.976 kr.Markedet · 20241.576.510 kr.Markedet · 20251.670.846 kr.Markedet · 20261.827.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2011 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirs Alle 13
6705 Esbjerg Ø		96 m²47 m11-09-20251.375.000 kr.14.323 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²166 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²329 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²278 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 1
6705 Esbjerg Ø		135 m²355 m24-07-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Vibevej 4
6705 Esbjerg Ø		136 m²326 m06-02-20251.598.000 kr.11.750 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²182 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²481 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Jagtvej 100
6705 Esbjerg Ø		132 m²460 m13-06-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²618 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden