Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Krusevej 13

Fritidshus · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.050 kr/m².1.479.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.399.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,92 pct. siden jan. 2011
122k716k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2011500.000 kr.I dag · vores estimat1.399.579 kr.Markedet · 1992418.284 kr.Markedet · 1993121.824 kr.Markedet · 1994510.300 kr.Markedet · 1995359.964 kr.Markedet · 1996392.688 kr.Markedet · 1997213.516 kr.Markedet · 1998416.232 kr.Markedet · 1999277.884 kr.Markedet · 2000563.328 kr.Markedet · 2001310.392 kr.Markedet · 2002302.400 kr.Markedet · 2003543.024 kr.Markedet · 20041.099.764 kr.Markedet · 20051.539.216 kr.Markedet · 2006960.012 kr.Markedet · 20071.390.932 kr.Markedet · 20081.312.524 kr.Markedet · 2009579.744 kr.Markedet · 20101.211.544 kr.Markedet · 20111.180.332 kr.Markedet · 2012945.648 kr.Markedet · 2013662.256 kr.Markedet · 20141.166.940 kr.Markedet · 2015514.296 kr.Markedet · 20161.068.660 kr.Markedet · 2017583.524 kr.Markedet · 2018750.708 kr.Markedet · 2019917.676 kr.Markedet · 20201.145.880 kr.Markedet · 20211.395.036 kr.Markedet · 20221.536.192 kr.Markedet · 20232.046.276 kr.Markedet · 20241.880.388 kr.Markedet · 20251.805.004 kr.Markedet · 20261.837.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2011 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusevej 6
4874 Gedser		99 m²124 m13-08-2024895.000 kr.9.040 kr./m²
Fællesdigevej 18
4874 Gedser		108 m²170 m23-07-20241.900.000 kr.17.593 kr./m²
Brudelysvejen 10
4874 Gedser		110 m²592 m22-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Aktievej 6
4874 Gedser		106 m²634 m10-08-20261.850.000 kr.17.453 kr./m²
Gøgevej 8
4874 Gedser		100 m²469 m22-11-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Pionervej 11
4874 Gedser		95 m²98 m25-11-20241.225.000 kr.12.895 kr./m²
Hirsevej 2
4874 Gedser		114 m²664 m24-09-2024985.000 kr.8.640 kr./m²
Aktievej 11
4874 Gedser		101 m²592 m05-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Græslodden 3
4874 Gedser		120 m²270 m02-10-20242.215.000 kr.18.458 kr./m²
Hirsevej 10
4874 Gedser		99 m²628 m07-01-20261.380.000 kr.13.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden