Kildeholm 17

Villa · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.360 kr/m².4.778.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeholm gns: 28.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,10 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning · BBR renoveret 2012 · Energimærke forbedret: G → C+13,50 pct.
4Vores vurdering5.626.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,13 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.626.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	87 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	61 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	87 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Flemager 33 2600 Glostrup	142 m²	125 m	26-08-2025	6.740.000 kr.	47.465 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	298 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	532 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Vældegårdsvej 58 2600 Glostrup	144 m²	124 m	08-07-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	498 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Broager 10 2600 Glostrup	140 m²	482 m	29-06-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Hvissingegade 7 2600 Glostrup	130 m²	373 m	28-10-2025	5.845.000 kr.	44.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu