Skælskørvej 36

Villa · 109 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1981. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.284 kr/m².2.264.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.994.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,87 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
3. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skælskørvej 20 4180 Sorø	185 m²	3,1 km	02-05-2024	2.575.000 kr.	13.919 kr./m²
Parkvej 7 4180 Sorø	118 m²	837 m	16-10-2026	1.725.000 kr.	14.619 kr./m²
Stenstrupvej 17 4180 Sorø	125 m²	1,2 km	14-04-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Stenstrupvej 15 4180 Sorø	129 m²	1,2 km	22-03-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Topshøjvej 31 4180 Sorø	115 m²	2,9 km	15-08-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Thorsvej 3 4180 Sorø	106 m²	3,8 km	25-09-2026	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Smedevej 64 4180 Sorø	110 m²	4,1 km	19-03-2026	2.435.000 kr.	22.136 kr./m²
Ryevej 15 4180 Sorø	151 m²	1,2 km	18-11-2025	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Thorsvej 27 4180 Sorø	118 m²	4,0 km	01-07-2026	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Egesvinget 2 4180 Sorø	110 m²	4,7 km	30-07-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu