Birkedalen 33, Strand Esbønderup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 79 m².2.747.857 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.123.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,85 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerskifte
2010nov.Solgt på tvangsauktion850.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkedalen 55, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	67 m²	112 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Birkedalen 45H 3250 Gilleleje	92 m²	111 m	19-02-2024	3.340.000 kr.	36.304 kr./m²
Birkedalen 39, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	74 m	08-02-2024	2.095.000 kr.	32.231 kr./m²
Birkedalen 59, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	96 m²	139 m	16-01-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Birkedalen 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	99 m²	213 m	08-05-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Birkedalen 38, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	168 m	09-06-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Birkedalen 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	56 m²	156 m	09-04-2025	1.811.000 kr.	32.339 kr./m²
Birkedalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	103 m²	269 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	28.155 kr./m²
Birkedalen 12, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	105 m²	252 m	01-01-2024	1.999.000 kr.	19.038 kr./m²
Birkedalen 23, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	110 m²	55 m	26-06-2026	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu