Kastorvej 11

Fritidshus · 64 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.884 kr/m².3.044.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastorvej gns: 29.464 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-37,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.544.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,55 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastorvej 14 3210 Vejby	84 m²	119 m	15-09-2026	2.725.000 kr.	32.440 kr./m²
Kastorvej 7 3210 Vejby	92 m²	68 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	41.304 kr./m²
Kastorvej 16 3210 Vejby	94 m²	129 m	27-02-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Kastorvej 13 3210 Vejby	112 m²	34 m	01-07-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Kastorvej 9B 3210 Vejby	117 m²	72 m	21-08-2025	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²
Udsigten 3 3210 Vejby	64 m²	599 m	22-05-2025	2.275.000 kr.	35.547 kr./m²
Brantebjerg 3 3210 Vejby	62 m²	350 m	21-08-2025	3.400.000 kr.	54.839 kr./m²
Hanekammen 2 3210 Vejby	63 m²	478 m	24-01-2026	2.550.000 kr.	40.476 kr./m²
Hybenvænget 11 3210 Vejby	61 m²	252 m	15-07-2025	2.695.000 kr.	44.180 kr./m²
Vestenvej 6 3210 Vejby	68 m²	258 m	03-04-2025	3.850.000 kr.	56.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu