Harhoffs Alle 29

Villa · 165 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.226 kr/m².3.568.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarhoffs gns: 26.596 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+23,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.479.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,93 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harhoffs Alle 9 4100 Ringsted	158 m²	190 m	25-08-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Harhoffs Alle 40 4100 Ringsted	150 m²	171 m	31-07-2026	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 40 4100 Ringsted	150 m²	171 m	29-05-2026	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 17 4100 Ringsted	216 m²	88 m	11-05-2026	6.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Harhoffs Alle 18 4100 Ringsted	105 m²	86 m	10-11-2024	2.735.000 kr.	26.048 kr./m²
Acacievej 2 4100 Ringsted	165 m²	622 m	30-03-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Jyllandsgade 32 4100 Ringsted	160 m²	432 m	12-02-2026	4.301.000 kr.	26.881 kr./m²
Nattergalevej 14 4100 Ringsted	165 m²	703 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Schandorphsvej 25 4100 Ringsted	169 m²	573 m	13-08-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Pileborggade 31 4100 Ringsted	160 m²	544 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu