Gartnervænget 16, Ønslev

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 8.611 kr/m² × 148 m².1.274.428 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.236.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 3, Ønslev 4863 Eskilstrup	153 m²	87 m	02-11-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Gartnervænget 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	116 m	22-10-2024	965.000 kr.	7.366 kr./m²
Højagervej 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	149 m²	398 m	16-05-2024	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Blomstervænget 3, Ønslev 4863 Eskilstrup	153 m²	219 m	09-11-2023	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	141 m²	549 m	01-12-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ønslev 4863 Eskilstrup	140 m²	551 m	13-04-2025	1.005.000 kr.	7.179 kr./m²
Præstegårdsvej 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	138 m²	524 m	21-06-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Humlevænget 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	163 m²	255 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Blomstervænget 15, Ønslev 4863 Eskilstrup	133 m²	274 m	13-09-2024	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	136 m²	484 m	30-06-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu