Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Neptun Alle 10

Villa · 88 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 692 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.908 kr/m².4.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNeptun gns: 47.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.452.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,02 pct. siden nov. 2010
364k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat4.452.619 kr.Markedet · 1992617.584 kr.Markedet · 1993364.232 kr.Markedet · 1994576.928 kr.Markedet · 1995584.848 kr.Markedet · 1996585.464 kr.Markedet · 1997702.680 kr.Markedet · 1998924.352 kr.Markedet · 1999973.720 kr.Markedet · 2000920.216 kr.Markedet · 20011.196.096 kr.Markedet · 20021.167.760 kr.Markedet · 20031.178.760 kr.Markedet · 20041.298.352 kr.Markedet · 20051.421.728 kr.Markedet · 20061.794.056 kr.Markedet · 20072.080.408 kr.Markedet · 20082.048.288 kr.Markedet · 20091.482.800 kr.Markedet · 20101.408.440 kr.Markedet · 20111.530.496 kr.Markedet · 20121.290.344 kr.Markedet · 20131.488.256 kr.Markedet · 20141.676.224 kr.Markedet · 20152.005.872 kr.Markedet · 20162.422.376 kr.Markedet · 20172.302.344 kr.Markedet · 20182.301.992 kr.Markedet · 20192.396.856 kr.Markedet · 20202.591.952 kr.Markedet · 20213.089.768 kr.Markedet · 20223.285.392 kr.Markedet · 20232.791.712 kr.Markedet · 20243.129.720 kr.Markedet · 20253.413.256 kr.Markedet · 20263.540.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.452.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2001apr.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²23 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²38 m23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Løjtegårdsvej 30E
2770 Kastrup		90 m²123 m12-02-20264.750.000 kr.52.778 kr./m²
Spicas Alle 13
2770 Kastrup		86 m²441 m15-09-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Merkur Alle 22
2770 Kastrup		81 m²117 m21-05-20253.500.000 kr.43.210 kr./m²
Herkules Alle 14
2770 Kastrup		93 m²340 m07-12-20256.550.000 kr.70.430 kr./m²
Astridsvej 24
2770 Kastrup		90 m²690 m27-02-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Uldumvej 37
2770 Kastrup		81 m²283 m15-04-20264.600.000 kr.56.790 kr./m²
Klosterhedevej 18
2770 Kastrup		88 m²926 m26-02-20264.350.000 kr.49.432 kr./m²
Christen Kolds Alle 18
2770 Kastrup		93 m²478 m28-07-20244.900.000 kr.52.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden