Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kornbakke Allé 80

Villa · 137 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 628 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.883 kr/m².4.977.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornbakke gns: 45.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 39.552 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.409.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,10 pct. siden feb. 2011
328k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20113.125.000 kr.I dag · vores estimat5.409.288 kr.Markedet · 1992824.192 kr.Markedet · 19931.066.819 kr.Markedet · 1994789.394 kr.Markedet · 1995846.386 kr.Markedet · 1996912.420 kr.Markedet · 1997982.838 kr.Markedet · 1998745.143 kr.Markedet · 19991.547.278 kr.Markedet · 20001.826.895 kr.Markedet · 20011.625.368 kr.Markedet · 20021.169.432 kr.Markedet · 20031.582.898 kr.Markedet · 20041.776.753 kr.Markedet · 20052.354.756 kr.Markedet · 20062.967.831 kr.Markedet · 20073.565.699 kr.Markedet · 20083.621.869 kr.Markedet · 20091.967.457 kr.Markedet · 20103.710.371 kr.Markedet · 20111.743.599 kr.Markedet · 20122.454.629 kr.Markedet · 20132.819.049 kr.Markedet · 20142.279.543 kr.Markedet · 20153.181.962 kr.Markedet · 20163.736.401 kr.Markedet · 20173.291.836 kr.Markedet · 20183.494.870 kr.Markedet · 20194.274.674 kr.Markedet · 20204.219.874 kr.Markedet · 20214.522.096 kr.Markedet · 20223.857.783 kr.Markedet · 20235.176.682 kr.Markedet · 20244.981.868 kr.Markedet · 20254.839.114 kr.Markedet · 20264.701.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.409.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornbakke Allé 79
8200 Aarhus N		120 m²61 m12-11-20246.160.000 kr.51.333 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²72 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²
Kristtornvej 15
8200 Aarhus N		137 m²352 m07-12-20234.845.000 kr.35.365 kr./m²
Birkegade 1
8200 Aarhus N		136 m²486 m15-10-20244.717.000 kr.34.684 kr./m²
Hvedevangen 34
8200 Aarhus N		144 m²222 m29-04-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Hvedevangen 36
8200 Aarhus N		128 m²244 m01-07-20255.325.000 kr.41.602 kr./m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²430 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Nordvestpassagen 47
8200 Aarhus N		126 m²235 m28-10-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Bethesdavej 61
8200 Aarhus N		148 m²269 m13-08-20244.521.000 kr.30.547 kr./m²
Stockholmsgade 20
8200 Aarhus N		133 m²698 m22-10-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden