Brøndbyøstervej 130

Villa · 217 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.935 kr/m².5.546.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyøstervej gns: 30.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.233.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,87 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 3.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.233.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg3.390.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyøstervej 54 2605 Brøndby	194 m²	930 m	13-07-2026	5.925.000 kr.	30.541 kr./m²
Brøndbyøstervej 120 2605 Brøndby	149 m²	83 m	29-05-2026	4.470.000 kr.	30.000 kr./m²
Brøndbyøstervej 48 2605 Brøndby	158 m²	993 m	10-03-2024	4.895.000 kr.	30.981 kr./m²
Brøndbyøstervej 52 2605 Brøndby	135 m²	955 m	17-08-2025	4.545.000 kr.	33.667 kr./m²
Skovengen 2 2605 Brøndby	202 m²	315 m	21-01-2025	7.350.000 kr.	36.386 kr./m²
Baunedammen 13 2605 Brøndby	196 m²	819 m	10-06-2024	4.975.000 kr.	25.383 kr./m²
Tværgaden 4 2605 Brøndby	180 m²	411 m	10-09-2024	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Byvænget 10 2605 Brøndby	189 m²	961 m	17-12-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Lysedammen 19 2605 Brøndby	183 m²	887 m	08-05-2025	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Park Allé 197 2605 Brøndby	209 m²	1,9 km	26-06-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu